第7文学

第九百九十二章 极大的刺激（第1页）

“刘总，是不是再商讨一下？”

刘焱挥了挥手，并不想多解释：

“不用了，这就是我最终的决定！”

东瀛东京地产行业，80年代初的时候，房价仅仅是每平米2000米元；

而到了89年~91年，平均房价就达到了每平米3万米元；

可是到了90年代末，房价又会下跌至每平米8000米元。

东瀛的地产泡沫一直维持到90年、91年还是停留在高位；

当然了，如果想拿到91年最高峰时候再去卖，那时候，各路资金争相夺路而逃时，就找不到多少人来接盘了。

甚至于，那时候的东瀛政府，也会紧缩银根，减少对房地产的贷款，接盘侠的数量那是绝对不够用的。

所以，这一类资产的抛售，只能从现在开始就做好准备！

虽然看起来少赚了一点钱，但是落袋为安才是最是最重要的！

刘焱选择这个时间段出货，其实是最合理的安排，他决定地产行业抛售从89年开始，每月甩卖1亿米元地产。

而在这段时间，抛售时还是越抛售房价越涨，买家还沉迷在房价会永远涨下去的梦幻中没有醒来。

谁也不会想到，将来东京房价既然会暴跌75%。

需要几十年时间，才能渐渐的恢复到90年的房价水平。

而这还是由于东京这个国际超级大都市吸引了大量的新增人口，才有机会使得东京的房价用了几十年，逐渐恢复过来。

至于东京以外的东瀛很多地区，房价普遍跌了80%~90%，有些小城市，到了21世纪之后，房价还一直停留在低位，相当于巅峰时期房价的十分之一而已。

估计，好几代人都没有机会看到当地的房价恢复到当初那样的程度了。

那种低迷和萧条程度，几十年都没法恢复元气，恐怕在后世的天朝地产黄金时代，人们连想象一下都不敢想。

刘焱最后拍板说道：

“在东瀛的地产行业，按照我的计划，最后只需要保留企业自己使用的办公楼、门店等等资产，其他的投机性的资产，全面甩卖。”

在众人看来，这简直是一场豪赌，而会议很快就结束了，刘焱要求下属必须没有任何折扣的执行自己的决策。

维创系的决定，很快就是登上了荧幕，引起了一场大骚动。

很多先前认为刘焱只不过是在故弄玄虚，另有打算的人，这下子就彻底傻眼了。

东瀛经济界也是大吃一惊，维创系这一次的大动作，到底是什么意思？

难道东瀛经济真的会和刘焱预测的一样出现崩溃吗？

自从刘焱的嘴炮发出之后，东瀛的舆论界受到了极大的刺激。

政商两界和许多社会名人，纷纷都要出来说几句蹭热度。

不少的经济学家，不服气刘焱的看法。所以，试图通过分析维创系的经营错误，以此来打脸。

不过最终他们也没有发现维创系有任何问题，维创系十几年左右的发展史，堪称是神话。